اصول اولیه اجاره خانه در آلمان و اروپا

پیدا کردن آپارتمان مناسب و اجاره خانه در آلمان معمولا کاری خسته کننده و وقت گیر است، علی الخصوص برای افرادی که تازه به آلمان مهاجرت کرده‌اند.
در این مطلب که برگرفته از مطلب منتشر شده در وب‌سایت The Local هست، به نکات اولیه در بحث اجاره خانه در آلمان می‌پردازیم.

  1. این کار نیاز به زمان زیادی دارد

اولین چیزی که باید بدانید این است که شما باید وقت زیادی را صرف این کار کنید.
بسیاری از افرادی که تجربه زندگی در آلمان را دارند اولین و سریع‌ترین قدم را سکونت در یک آپارتمان اشتراکی تا پیدا کردن خانه مشخص می‌دانند. در آلمان به خانه‌های اشتراکی Wohngemeinschaft یا به اختصار WG گفته می‌شود. گرچه این امر ممکن است هیجان انگیز و ازران‌تر باشد ولی ساده نیست و قطعاً زندگی با افرادی که از قبل آشنایی ندارید و احتمالاً از فرهنگ‌های متفاوت هستند ممکن است سخت باشد اما از دیدگاهی دیگر نیز ممکن است به تطبیق شما در جامعه کمک کند. برخی نیز برای مدتی از AirBnB یا وب‌سایت‌های مشابه استفاده می‌کنند.در مورد WG ها باید بدانید جابجا شدن به یک WG می تواند پریشانی های خاص خودش را ایجاد کند ولی روند کار از نظر تئوری ساده است.

اولریش رپرتز، سخنگوی انجمن مستاجران آلمان، میگوید کسی که با یک حقوق متوسط ​​در شهری بزرگ قصد زندگی دارد، باید بداند که شکار یک آپارتمان مناسب در نقاط مرکزی شهر معمولاً زمان زیادی لازم دارد. هر چه این زمان بیشتر باشد شکار بهتری نصیب او می شود.
این نکته شایان ذکر است که معمولاً افرادی که مهاجرت کاری به آلمان یا هر کشور دیگری داشته‌اند، می‌توان گفت حقوقی بالاتر از حد متوسط جامعه دریافت میکنند و معمولاً در قشر با درآمد خوب قرار می‌گیرند که تا حدودی شرایط را ممکن است آسان‌تر کند.

پیشنهاد می‌کنیم در هر کشوری که بدنبال محل سکونت هستید، وب‌سایت های اصلی خانه‌یابی آن کشور را پیدا کنید؛ متنی مناسب به زبان آن کشور آماده کرده و در این وبسایت‌ها اقدام به جستجو کنید. این متن می‌تواند شامل وضعیت شما (و خانواده) باشد، مثلاً اینکه کی مهاجرت کردید و کار و تخصص شما چیست و … و اینکه قصد دارید از چه تاریخی در یک منزل جدید سکونت کنید، و طبعاً ابراز علاقمندی به گرفتن وقت برای مشاهده‌ی منزل از نزدیک.
در آلمان یکی از معروفترین های این قبیل سایت‌ها immobilienscout24 هست که می‌توان گزینه‌های خاصی را هنگام جستجو مشخص کرد تا نتایج مورد نظر را دید مثلاً متراژ، اجاره، تعداد اتاق، طیقه، نوع گرمایش، منطقه و غیره. سپس از داخل همان وبسایت براحتی میتوان برای دیدن منزل اقدام کرد.

گاهی ممکن است با یک آگهی برخورد کنید که شرایط خیلی عالی دارد و قیمتی بسیار پایین. 99 درصد اوقات این موارد دروغی و جهت کلاهبرداری است؛ مثلاً شخص آگهی‌دهنده اظهار میکند که در حال حاضر در خارج از شهر/کشور اقامت دارد و نمیتواند حضوری خانه رو به شما نشان دهد، لذا از شما طلب یک سپرده می کند تا کلید را توسط پست در اختیار شما قرار دهد. و داستان‌های مشابه. هیچگاه قبل از دیدن خانه و امضا قرارداد نباید پولی پرداخت شود!

ادامه خواندن “اصول اولیه اجاره خانه در آلمان و اروپا”

همخوان کنید!

پولی شدن دانشگاه‌های آلمانی – نوردراین وستفالن

پس از شکست حزب سوسیال دموکرات در خانه خود، ایالت نوردراین وستفالن، دو حزب مسیحی دموکرات و لیبرال دموکرات برای تشکیل دولت جدید در این ایالت به توافق رسیدند.
یکی از بحث برانگیز ترین توافقاتی که در برنامه مشترک این دو حزب حاکم در نظر گرفته شده، تصویب شهریه‌ی هنگفت برای دانشجویان خارجی و غیر اروپایی که در دانشگاه‌های آلمانی این ایالت تحصیل می‌کنند، می‌باشد. در صورت تصویب این قانون دانشجویان غیر اروپایی از ترم زمستان 2017 باید برای هر ترم 1500 یورو شهریه پرداخت کنند.

قبل از آن ایالت راینلند فالز هم چنین تصمیمی را اتخاذ نموده بود. گفته میشود سالانه 80 میلیون یورو از این محل برای ایالت نوردراین وستفالن درآمدزایی حاصل خواهد شد و قرار است برای دانشگاهها و موسسات علمی هزینه شود. این تصمیم اعتراضات زیادی را در پی داشته است.
اگر این روال در سایر ایالت‌های آلمان طی شود، احتمالاً به مرور شاهد سخت‌تر شدن تحصیل در آلمان و دانشگاه‌های آلمانی خواهیم بود.

با توجه به اینکه تمرکز این وبلاگ بیشتر به مطالب مهاجرت کاری، و مهاجرت به آلمان هست، پیشنهاد می‌کنم برای اطلاعات بیشتر در زمینه مهاجرت تحصیلی و تحصیل در آلمان به فروم ApplyAbroad سر بزنین.

منبع: کانال ایران و فرهنگ
(مطلب رو یکی از دوستان برای بنده فرستادن اما ایشون هم لینک منبع رو نداشتن اما از من خواستند جهت اهمیت موضوع در وبلاگ منتشر بشه.)

منبع اصلی خبر (آلمانی):
http://www.sueddeutsche.de/bildung/abitur-g-soll-in-nrw-wieder-zum-regelfall-werden-1.3540352

همخوان کنید!

بحثی کوتاه درباره‌ی مصاحبه کاری و کاریابی

پیرو برخی سوالاتی که در وبلاگ شده بود سعی کردیم بحثی کوتاه پیرامون مصاحبه کاری و کاریابی با هم داشته باشیم

ادامه خواندن “بحثی کوتاه درباره‌ی مصاحبه کاری و کاریابی”

همخوان کنید!

پادکست با مهندس سعید فرضیان – 3

در بخش سوم پادکست با آقای فرضیان، یکم جزئی‌تر به بحث پیرامون شرایط کاری برای متخصصین فناوری اطلاعات، نرم افزار، شبکه و کلاً محیط کاری در خارج از کشور پرداختیم.

ادامه خواندن “پادکست با مهندس سعید فرضیان – 3”

همخوان کنید!

پادکست با مهندس سعید فرضیان – 2

در بخش دوم با آقای فرضیان، یکم جزئی‌تر وارد بحث مهاجرت و مهاجرت کاری شدیم، و به نکاتی درباره‌ی زندگی در خارج از کشور علی‌الخصوص زندگی در آلمان پرداختیم.
ادامه خواندن “پادکست با مهندس سعید فرضیان – 2”

همخوان کنید!